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Biganos

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 3 PIECES

260 000 € HAI

Beau T3 traversant de 60m2 en RDC avec un jardin de 160m2 clos. Immeuble de charme, d’un étage.

Vous y découvrirez un séjour / cuisine ouverte de 32m2. Vous pourrez profiter d’une jolie terrasse dans une première partie du jardin.

Clim réversible installée en 2022 ainsi que l’installation de la cuisine équipée. Tout l’électroménager reste.

 

2 chambres avec placard de 12 et 10m2 donnant sur la seconde partie de jardin.

La salle d’eau a été totalement refaite en 2023. Douche à l’Italienne (accès PMR).

WC séparé.

Dans le couloir vous trouverez un 3eme placard et des étagères.

L’appartement peut être vendu meublé, où possibilité d’acheter quelques meubles.

Le bien est vendu avec deux place de parking.

Il est situé au fond de la résidence sécurisée en bout d’immeuble.

Accessible aux PMR.

Vous pourrez vous promener au bord du lac vert à 5 mn à pieds.

Commerces, écoles et transports à proximité, ainsi que zone commerciale avec Auchan, Leroy merlin, etc. ..

Accès rapide à l’A63.

Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !

Prix de vente : 260 000€ Honoraires Agences Inclus

(dont 10 000€ à la charge de l'acquéreur)

Superficie

60 m2

Chambre

2 chambre

Orientation

SUD

Stationnement

2 places de parking

Etage

1er étage sur 2

DPE

Conso : D (184)

GES : B (6)

Taxe foncière

722 €

Pièce de vie

30 m2

Copropriété

Oui

Charges de copropriété

1 200 €/an

Chauffage

Electrique

Exterieur

Jardin clos de 160m2

Ce qui nous fait craquer

Le jardin

Un beau jardin entièrement clos, avec une agréable terrasse !

L'emplacement

Un secteur à proximité de toutes les commodités : le lac Vert à 5min, écoles, commerces, zone commerciale et A63.

La luminosité

Un appartement orienté SUD !

Vous souhaitez nous contacter pour cet appartement ?

06 12 54 72 46

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