Biganos
EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 3 PIECES
260 000 € HAI
Beau T3 traversant de 60m2 en RDC avec un jardin de 160m2 clos. Immeuble de charme, d’un étage.
Vous y découvrirez un séjour / cuisine ouverte de 32m2. Vous pourrez profiter d’une jolie terrasse dans une première partie du jardin.
Clim réversible installée en 2022 ainsi que l’installation de la cuisine équipée. Tout l’électroménager reste.
2 chambres avec placard de 12 et 10m2 donnant sur la seconde partie de jardin.
La salle d’eau a été totalement refaite en 2023. Douche à l’Italienne (accès PMR).
WC séparé.
Dans le couloir vous trouverez un 3eme placard et des étagères.
L’appartement peut être vendu meublé, où possibilité d’acheter quelques meubles.
Le bien est vendu avec deux place de parking.
Il est situé au fond de la résidence sécurisée en bout d’immeuble.
Accessible aux PMR.
Vous pourrez vous promener au bord du lac vert à 5 mn à pieds.
Commerces, écoles et transports à proximité, ainsi que zone commerciale avec Auchan, Leroy merlin, etc. ..
Accès rapide à l’A63.
Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !
Prix de vente : 260 000€ Honoraires Agences Inclus
(dont 10 000€ à la charge de l'acquéreur)
Superficie
60 m2
Chambre
2 chambre
Orientation
SUD
Stationnement
2 places de parking
Etage
1er étage sur 2
DPE
Conso : D (184)
GES : B (6)
Taxe foncière
722 €
Pièce de vie
30 m2
Copropriété
Oui
Charges de copropriété
1 200 €/an
Chauffage
Electrique
Exterieur
Jardin clos de 160m2
Ce qui nous fait craquer
Le jardin
Un beau jardin entièrement clos, avec une agréable terrasse !
L'emplacement
Un secteur à proximité de toutes les commodités : le lac Vert à 5min, écoles, commerces, zone commerciale et A63.
La luminosité
Un appartement orienté SUD !
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06 12 54 72 46