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Mérignac
Labatut

MAISON - 6 PIECES

798 000 € HAI

Située à Mérignac, cette splendide maison de 237m² bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Idéalement située, elle est à proximité des transports en commun, écoles, commerces et du parc de Bourran, parfait pour les familles et les actifs en quête de confort et praticité au quotidien.

L'espace extérieur offre un cadre convivial pour se détendre grâce à un beau jardin avec piscine.

A l'intérieur, le rez-de-chaussée, tout en marbre, se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une chambre parentale avec placards et salle de bain (avec douche et baignoire), d'un dressing, d'un bureau, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage, 4 chambres supplémentaires, 2 salles d'eau et un WC séparé complètent l'espace nuit, offrant intimité et fonctionnalité pour toute la famille.

Un garage attenant complète ce bien.​

Prix de vente : 798 000€ Honoraires Agences Inclus

(dont 30.000€ à la charge de l'acquéreur)

Superficie

237 m2

Chambre

5

Orientation

OUEST

Stationnement

Garage

Etage

R+1

DPE

D (219)

D (36)

Taxe foncière

2 900 €

Pièce de vie

64 m2

Copropriété

Non

Charges de copropriété

-

Chauffage

-

Exterieur

Parcelle de 678 m2 avec piscine

Ce qui nous fait craquer

Le jardin

Un beau jardin sans vis-à-vis profitant d'une agréable piscine de 4x9m !

Le séjour

Un grand séjour avec une belle cheminée, entièrement ouvert sur l'extérieur et lumineux grâce à son exposition OUEST, avec une grande cuisine ouverte dinatoire.

Le garage

Un garage de plus de 20 m2, permettant de se garer facilement ou pour des stockages divers !

Vous souhaitez nous contacter pour cette maison ?

06 12 54 72 46

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